土地情報

福山市駅家町万能倉（売土地）古家付

所在地	福山市駅家町近田
土地有効面積	737.44㎡（223.07坪）
価格	1,980万円
交通機関	JR福塩線近田駅徒歩2分（約88m）
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居専用地域
建ぺい率/容積率	60%/200%
道路	北側（公道）幅3.7m　東側（公道）幅2.5m
現状	既存建物あり
引渡し	相談（現状渡し）
取引態様	一般媒介　ハウスドゥアクロスプラザ神辺 084-966-8311

福山市駅家町万能倉（売土地）

南道路で日当たり良好

所在地	福山市駅家町万能倉
土地有効面積	246.90㎡（74.68坪）
価格	1,269万円
交通機関	毘沙門寺バス停より徒歩2分
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居専用地域
建ぺい率/容積率	60%/200%
接道	南側道路幅員4m（セットバックあり）
現状	更地
引渡し	相談
取引態様	媒介

駅家町万能倉参考プラン

中庭のある暮らし

point
1．リビング階段を設け開放的なリビングに
2．畳スペースの下は収納空間に利用
3．プライバシーを確保しながら光を取り込める
4．お風呂からも中庭が眺められる
5．中庭をウッドデッキにすることで多目的に利用できる
6．人目を気にすることなくバルコニーが有効活用できる

□延べ床面積：111.78㎡（33.81坪）

　　　　　　　　　　配置図

　　　　　　　　　　　1階平面図

　　　　　　　　　　2階平面図

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